Alaşehir Kiralık Müstakil Ev

Alaşehir Kiralık Müstakil Ev: Bu site seo çalışması yapılmış bir SATILIK TASARIM WEB SİTEdir

Alaşehir Kiralık Müstakil Ev – Demo 2

25.000,- Tl

İlan Açıklaması:

Alaşehir Kiralık Müstakil Ev Ev is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry's standard dummy text ever since the 1500s, when an unknown printer took a galley of type and scrambled it to make a type specimen book. It has survived not only five centuries, but also the leap into electronic typesetting, remaining essentially unchanged. It was popularised in the 1960s with the release of Letraset sheets containing Lorem Ipsum passages, and more recently with desktop publishing software like Aldus PageMaker including versions of Lorem Ipsum.

Alaşehir Emlak is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry's standard dummy text ever since the 1500s, when an unknown printer took a galley of type and scrambled it to make a type specimen book. It has survived not only five centuries, but also the leap into electronic typesetting, remaining essentially unchanged.

İlan Bilgileri:

İlan No:

AKME-20240902

Son Güncelleme Tarihi

28-09-2024

İlan Durumu

Kiralık

Konut Şekli

Müstakil Ev

Oda + Salon Sayısı

3 + 1

Brüt / Net M2

150 m2 / 130 m2

Bina Yaşı

2 Yaşında

Isınma Tipi

Klima

Yakıt Tipi

Elektrik

Kat Sayısı

1 Katlı

Eşya Durumu

Eşyalı Değil

Banyo Sayısı

1

Yapı Tipi

Betonarme

Yapının Durumu

İkinci El

Kullanım Durumu

Boş

Alaşehir Kiralık Müstakil Ev:

Alaşehir Kiralık Müstakil Ev: is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry's standard dummy text ever since the 1500s, when an unknown printer took a galley of type and scrambled it to make a type specimen book. It has survived not only five centuries, but also the leap into electronic typesetting, remaining essentially unchanged. It was popularised in the 1960s with the release of Letraset sheets containing Lorem Ipsum passages, and more recently with desktop publishing software like Aldus PageMaker including versions of Lorem Ipsum.

  • Balkon
  • Hazır Mutfak
  • Panel Kapı
  • Teras
  • Bahçeli
  • PVC Doğrama

Alaşehir Satılık Müstakil Ev is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry's standard dummy text ever since the 1500s, when an unknown printer took a galley of type and scrambled it to make a type specimen book. It has survived not only five centuries, but also the leap into electronic typesetting, remaining essentially unchanged. It was popularised in the 1960s with the release of Letraset sheets containing Lorem Ipsum passages, and more recently with desktop publishing software like Aldus PageMaker including versions of Lorem Ipsum.

Konum

  • Depozito, kiralanan mülkün zarar görmeyeceğine dair verilen güvence teminatıdır. Depozitonun amacı, kiralanan mülkün korunmasını sağlamak ve kiracının sözleşme koşullarına uymasını güvence altına almaktır.

    Depozito Nasıl Hesaplanır?

    Depozito miktarı, kiraya veren ile kiracı arasında yapılan anlaşmaya bağlı olarak belirlenir. Türkiye'de yaygın bir uygulama, depozitonun bir aylık kira bedeli kadar olmasıdır. Ancak, mülkün özellikleri ve kira sözleşmesinin koşullarına göre bu miktar değişiklik gösterebilir.

    Depozitonun Yasal Çerçevesi

    • Hasar Tespiti: Kiralanan mülk, kiracı tarafından teslim alınan durumdayken iade edilmelidir. Herhangi bir hasar veya eksiklik varsa, kiraya veren bu masrafları depozitodan karşılayabilir.
    • Borçların Ödenmesi: Kiracının, kiraya verene veya üçüncü şahıslara olan tüm borçlarını ödemesi gerekmektedir. Ödenmemiş borçlar, depozitodan düşülebilir.
    • Temizlik ve Bakım: Kiralanan mülk, temiz ve bakımlı bir şekilde teslim edilmelidir. Temizlik eksiklikleri veya bakım sorunları, depozitodan karşılanabilir.

    Dikkat Edilmesi Gerekenler

    • Sözleşme Detayları: Kira sözleşmesinde depozito miktarı ve iade şartlarının açık bir şekilde belirtilmesi, olası anlaşmazlıkları önlemek açısından son derece önemlidir.
    • Ödeme Belgesi: Depozito ödemesinin mutlaka belgelendirilmesi gerekir. Ödeme belgesi, ileride çıkabilecek anlaşmazlıklarda önemli bir kanıt niteliği taşır.
    • Hasar Kontrolü: Kiracı, taşınma öncesi ve sonrası mülkü detaylı bir şekilde kontrol etmeli ve hasar tespit tutanağı düzenlemelidir. Bu, kiracının sorumluluğunda olmayan hasarların belirlenmesine yardımcı olur.
    • İade Süreci: Depozitonun iade sürecinde her iki tarafın da yükümlülüklerini yerine getirmesi önemlidir. Kiracı, taşınma sırasında mülkü teslim ettiği gibi bırakmalı; kiraya veren ise gerekli incelemeleri zamanında yapmalıdır.

    Bu unsurlara dikkat ederek, kiralama sürecinin daha sorunsuz geçmesini sağlayabilirsiniz.

  • Kira sözleşmesi, mülk sahibi ile kiracı arasında belirli şartları ve kiralanan mülkün genel koşullarını düzenleyen hukuki bir belgedir. Bu sözleşme, her iki tarafı da bağlayıcı nitelikte olup, yalnızca karşılıklı anlaşmayla feshedilebilir. Anlaşmazlık durumunda ise fesih kararı mahkemeler tarafından verilmelidir.

    Kira Sözleşmesi Nasıl Hazırlanır?

    Kira sözleşmesi, internetten bulunan örnekler veya kırtasiye malzemeleri kullanılarak hazırlanabileceği gibi, mülk sahibi ya da onun vekalet verdiği kişiler tarafından da özel olarak hazırlanabilir. Kira sözleşmesi üç ana bölümden oluşur:

    1. Kiralama Bilgileri: Bu kısımda mülkün türü, adresi ve mülk sahibinin iletişim bilgileri yer alır. Ayrıca, kiralama süresinin başlangıcı, bitişi ve kira bedeli gibi bilgiler de burada belirtilir.
    2. Kiralanan Mülkteki Demirbaşlar: Kiralanan mülk içinde bulunan eşyalar, abonelik sayaçları, posta kutusu ve anahtarlar gibi demirbaşların listesi de sözleşmede yer almalıdır.
    3. Genel Koşullar: Mülk sahibinin talepleri, kiranın yatırılacağı banka hesabı ve mülk içinde yapılacak tadilatlar gibi bilgiler bu bölümde açıklanır.

    Sözleşme imzalandıktan sonra bir nüshası mülk sahibinde, diğeri ise kiracıda kalır.

    Kira Sözleşmesinde İmza Yetkisi

    Kira sözleşmesinde imza yetkisi, mülk sahibi ve kiracıya aittir. Mülk sahibi, vekalet aracılığıyla bu yetkisini başkasına devredebilir. Kiracı da, ev sahibinin onayıyla vekaletle başka birine imza attırabilir. Ancak, 18 yaşından küçükler, kısıtlılar ve ayırt etme gücüne sahip olmayan kişiler kira sözleşmelerinde imza atamaz.

    Kira Sözleşmesi İmzalanırken Dikkat Edilecekler

    Kira sözleşmesi hazırlanırken ve imzalanırken aşağıdaki noktalara dikkat edilmelidir:

    • Kira Artış Şartları: Sözleşmede kira zammının ne zaman ve hangi oranda yapılacağı açıkça belirtilmelidir.
    • Kimlik Bilgileri: Mülk sahibi ve kiracının TC kimlik numarası, adı ve soyadı gibi bilgilerin eksiksiz doldurulması önemlidir.
    • Mülk Bilgileri: Kiralanan mülkün tam adresi, kat ve daire numarası net bir şekilde yazılmalıdır.
    • İmza İşlemleri: Sözleşmenin her sayfası kiracı ve mülk sahibi tarafından imzalanmalıdır. İmzasız sayfalar, ileride belgenin geçerliliğini sorgulatabilir.
    • Kira Ödeme Detayları: Kiranın hangi tarihlerde ve hangi banka hesabına yatırılacağı belirtilmelidir.
    • Depozito Bilgileri: Depozitonun neden alındığı ve hangi koşullarda geri ödeneceği hakkında ayrıntılı bilgi verilmelidir.
    • Demirbaş İncelemesi: Kiracı, evi teslim alırken tüm demirbaşları dikkatlice incelemeli ve bozuk veya yıpranmış eşyalar hakkında bilgi vermelidir. Aksi takdirde, kiracı evden çıkarken bu eşyaların durumundan sorumlu tutulabilir.

    Bu detaylara dikkat ederek hazırlanan bir kira sözleşmesi, her iki taraf için de güvenli bir kiralama süreci sağlayacaktır.

  • Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkulu görmeden kesinlikle kapora göndermeyin / vermeyin.
  • Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin, herhangi bir platform üzerinden ödeme gerçekleştirmeyin.
  • TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla gerçekleştirilmesi istenen para transferlerini gerçekleştirmeyin.
  • Yaptığınız / yapacağınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka isteyin ve saklayın.
  • Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuduğunuza emin olun.
  • Ödeme yaptığınız halde satın alma / kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, alaşehiremlak.com'un hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır.
Alaşehir Satılık Müstakil Ev, Satılık Müstakil Ev,

Blog – Faydalı Bilgiler

TOP